PGR21.com
PGR21.com

✕

24시간 동안 보지 않기
질문 게시판
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
전체 질문 삭제예정
Date 2020/04/10 11:56:55
Name TACS
Subject [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
https://cdn.pgr21.com/qna/143961 삭게로!
안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다.

현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다.
집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다.
현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다.

여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요?

주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요.

중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
해시 아이콘
20/04/10 11:58
수정 아이콘
1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.
TACS
해시 아이콘
20/04/10 12:00
수정 아이콘
오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?
Beemo
해시 아이콘
20/04/10 12:16
수정 아이콘
(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.
TACS
해시 아이콘
20/04/10 13:37
수정 아이콘
아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
143977 [질문] [해외축구?][음악?] 호나우두와 그의 주제가(?) 질문입니다. [4] 삭제됨5001 20/04/10 5001
143976 [질문] 이탈리아 통일전쟁에 대해 자세히 설명한 책이 있을까요...? nexon3972 20/04/10 3972
143975 [질문] 구글 플레이스토어 환불 관련 질문입니다(해킹사기...) [3] FastVulture5297 20/04/10 5297
143974 [질문] 제 노트북 사양입니다. 삼국지14 가능한가요? [3] 마지막좀비7501 20/04/10 7501
143973 [질문] 신용카드, 체크카드 할인 많은것 추천부탁 [9] 삭제됨5393 20/04/10 5393
143972 [질문] 중국의 covid-19 각 성별 상세 발생 현황 [3] 프로맹4959 20/04/10 4959
143971 [질문] 마스크 재사용에 관한 정확한 지침이 있나요? [3] 치카치카4439 20/04/10 4439
143970 [질문] 오리진 환불 완료 후에도 게임이 남아있습니다. 환장할노릇3683 20/04/10 3683
143969 [질문] 미쿡의 가정문화(이혼?싸움?)에 대한 질문입니다. [2] This-Plus5228 20/04/10 5228
143968 [질문] 윈도우10 alt+tab관련 질문입니다. [2] HAMIC공식꺼누TV4585 20/04/10 4585
143967 [질문] 블루투스되는 스피커 추천 부탁드립니다. [11] 장고끝에악수4768 20/04/10 4768
143966 [질문] 서울사랑상품권 어플은 뭐가 제일 낫나요? [8] 므라노5363 20/04/10 5363
143965 [질문] 서울 상도동/당산/여의도/마곡 지나다 동숲 타이틀 살데있을까요? [4] 삼성전자4111 20/04/10 4111
143964 [질문] 유튜브에 재생목록 추천이 너무 많아졌는데요.. [1] 조말론4257 20/04/10 4257
143963 [질문] 여러분들은 이 상황에서 몰카인지 아닌지 어떻게 판단하세요?? [12] 잘가라장동건5929 20/04/10 5929
143962 [질문]  미학자 진중권에 대한 평가가 어떤가요? [10] empty6183 20/04/10 6183
143961 [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지 [4] TACS4971 20/04/10 4971
143960 [질문] CPU 벤치마킹 질문입니다. 윤정3555 20/04/10 3555
143959 [질문] 컴퓨터 질문 드린김에 키마도 질문드려봅니다. [4] 마샬스피커4151 20/04/10 4151
143958 [질문] tft 모바일 종료하면 재실행시 오류나는분 없나요? [2] RookieKid3937 20/04/10 3937
143957 [질문] 요즘 WWE 반응 어떤가요? (코로나 사태 이후) [4] 샤르미에티미4827 20/04/10 4827
143956 [질문] 선거가 얼마남지 않았는데, 이런 경우 보통 어느 선택을 하시는지? [43] 와우홍6617 20/04/10 6617
143955 [질문] 신발 밑창에서 뽀드득 소리가 납니다 [4] Quasar12853 20/04/10 12853
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로