중거리 출퇴근을 하다가 직장 근처로 집을 사서 이사를 하게 되었습니다.

현재사는 집과 비슷한 시세인데요
기간이 1년 반이나 남은 전세낀 집을 매수 했습니다.
현재집은 이사해서 들어가면서  팔 계획입니다.

현재는 주택담보대출은 없고 신용대출 조금과 부모님께 빌린 돈만 있습니다.
3인가구이며,  일시적 2주택에 해당하면  특례보금자리 대출이 가능한것 같습니다.

근데 들어갈집이 구축이라  인테리어를 조금 하고 싶은데요..
세입자가 나갈때 줄 돈도 마련해야 하구요.

그래서 생각한 방안이

1. 앞으로 어떻게 될지 모르니   현재 미리 특례보금자리 대출등 주택담보대출을 받아서
세입자에게 줄돈을 미리 대출받아서 가지고 있다가
나갈때 주고, 인테리어 기간동안 현재 집에서 살다가 팔면서 이사한다.

가장 안정적이지만, 대출을 미리 받아놔서  그동안 이자가 많이 나가는것 같습니다.


2. 세입자가 나갈때 집을 팔아서 금액을 지급하고
인테리어 공사를 하고, 그 기간 동안만 이삿짐 센터에 짐을 맡기고,  모텔에서 가족과 지내던지, 부모님 집에 붙던지  불편하더라도 참는다.


3. 1년반뒤일을 벌써 걱정할필요는 없다. 집 매도할 금액이 있으니 그때 상황봐서 그때 대출을 받던지 나중에 고민한다.
(대출 정책이 바뀌어서 일시적2주택자라고 대출이 안나올까봐 무섭네요)