현 상황

1. 21.11.20일자로 1년짜리 빌라 월세 계약

2. 22.10월초에 월세+관리비 합쳐 약 7만원 올리기로 문자로 협의하고 더 지내기로 함. 1년까진 아니고 그 전에 빨리 방 뺄수도 있다고 하였고, 개인적인 상황이 변하여 방을 빼지 않아도 되어 거의 1년째 더 살고 있습니다.

3. 전 이게 묵시적 갱신된거라 생각하고 있습니다.
(단, 집주인이 아니라 관리업체 담당자와 협의. 계약서에도 집주인 연락처가 없고 관리업체 연락처가 있음)

4. 올해 11월 20일이 되면 묵시적 갱신일자 마저도 끝나게 되는 상황인데 아직 관리업체나 집주인으로부터 연락은 없는 상황.

# 질문
1. 현 상황에서 관리업체나 집주인이 갑자기 연락해서 방빼라고 할까봐 조금 불안한 마음이 있는데 보통 2-3개월 정도 전에 고지를 해주나요? 또는 현재와 같은 상황에서도 법적으로 정해진 기간 같은게 있을까요?

2. 별도로 연락이 없다면 1년 넘게도 쭉 계속 지내면 되는걸까요? 제가 나가든, 상대방이 나가라고 하든 2-3개월 전에 고지만 해준다면요.

잘 아시는 분 의견 부탁 드립니다.
늦었지만 좋은 하루 되세요