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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/03/25 23:03:07
Name En Taro
File #1 KakaoTalk_Photo_2021_03_25_22_56_48.jpeg (225.0 KB), Download : 118
Subject [질문] 보금자리론 등기이전 법무사 비용 어느정도 되나요?


2억 1660만원 도시형생활주택을 보금자리론 대출 받아서 구매하였습니다.
보금자리론 심사 승인이 나고 은행에 가서 서류 제출하고 다음날 법무사한테 전화와서 견적서 받아보니
뭔가 되게 많네요 ㅠㅠ
생애 첫주택에 고소득자가 아니라 취득세 50퍼 감면인데도 생각보다 만만치 않은데 원래 이정도는 나오는건가요?

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21/03/25 23:33
수정 아이콘
취득세 1%일텐데 200의 50%면 100만원 맞네요.. 인지대나 채권액은 시가에 연동되는거니 맞을거고. 아니면 법무사 비용을 말씀하시는건가요 ? 셀프 등기 하시면 보수 교통비 일당 대행료 등 해서 몇십은 절약되겠네요... 셀프 등기 라고 검색 해보시면 방법이 많이 나와있으니 시도해보세요. 어렵지도 않고 여유를 가지고 차근차근 하면 할만합니다.
21/03/25 23:40
수정 아이콘
중도금 대출이 있는 상태에서 보금자리론 대출을 신청한거라 은행에서 셀프등기는 꺼려하는거 같더라구요. 통장도 맡기구 와서...
앙몬드
21/03/26 00:20
수정 아이콘
대출끼면 셀프등기 어렵습니다
NoGainNoPain
21/03/26 02:35
수정 아이콘
잔금치르는 당일 등기절차 밟는것만 지켜주면 대출껴도 셀프등기 됩니다.
은행 입장상 꺼리는거야 이해합니다만, 은행이 셀프등기 하지마라라고 막을 자격은 없으니까요.
21/03/26 00:21
수정 아이콘
법무통 같은 어플이나 네이버 부동산 카페 협력 업체로 견적 내보면 시세는 알수있습니다.
스샷은 좀 비싼감이 있네요.(교통비,서류작성,보수,부가세 등)
앙몬드
21/03/26 00:23
수정 아이콘
법무사도 중개사처럼 등기물건 매매금액대비 법정수수료율이 정해져 있는 업종입니다. 바가지쓰기가 쉽지 않다는겁니다.
역시 중개보수처럼 그 안에서 할인여부야 본인마음이긴한데 직접 찾으신 법무사도 아니고 은행 연계 법무사인것 같은데 한번 깎아달라고 말이나 해보세요
21/03/26 04:53
수정 아이콘
(수정됨) 법무통에 견적 내면 인지,증지,채권 제외 총합 25~27정도로 해줍니다
저도 은행에서 소개한 법무사가 60부르고 부동산에서 소개한 법무사가 50불렀는데 법무통으로 견적 26.4에 받고 그냥 부동산 소개 법무사한테 30에 쇼부쳐서 했습니다
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