|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
20/07/13 16:14
안전한 거래 일리가 없죠..
신축일 가능성이 높고 매매가격이 총 2억6천이 안될가능성이 높습니다. 일종의 업계약을 통해서 전세가격을 뻥튀기하고 매매가격도 부풀려놨을 가능성이 높죠 당장 사는거에는 문제가 안될수 있지만 나중에 새로 세입자 구하기도 힘들뿐더러 문제터지면 스트레스 엄청 받죠 방송에서도 몇번 나왔던건데 결국에는 세입자 전세자금으로 갭투자해서 돌려막기 하고 있을 가능성이 매우 높습니다. 1사람명의로 수백채씩 돌려막기하는 매물이요
20/07/13 16:17
답변 감사합니다. 말씀하신것처럼 지어진지 1년된 신축이고 건축주소유더라구요. 갭투자 돌려막기가 맞는것 같은데, 나중에 문제 생길 위험이 많겠죠?
20/07/13 16:21
업계약 얘기 안하던가요?? 원래 전세금이 2억인데 2억6천으로 계약하고 나머지부분에 대한 이자 주겠다 라는식으로 얘기했을거 같은데요.
문제생길 위험이 많은게 아니고 계약자체가 문제인 거래입니다. 당장은 신축들어가서 산다지만 이자야 안주면 그만인거고 결국엔 계약당사자가 다 뒤집어쓰는 형태에요
20/07/13 16:23
참고로 공인중개사라고 하더라도 믿지마세요.
그사람들이야 계약만 성사시키고 중개수수료만 받으면 그만인 사람들입니다. 문제생겼을때 책임져주지 않아요
20/07/13 16:28
그냥 세상에 공짜점심은 없다는 사실만 기억하시면 됩니다.
뭔가 일방적으로 유리한것 같으면, 반드시 반대급부가 있죠. 그리고 저런 이상한 소리 하는 부동산이면, 그냥 다른 부동산 알아보시는게 낫지 않을까... 싶습니다.
20/07/15 10:19
저는 아니고요, 비슷한 상황을 본게 기억이 나서 그렇습니다. 저러면 깡통되고 결국 자기가 구매하는 수 밖에 없습니다. 그렇게 되면 청약기회도 날라가고 팔지도 못해서 엄청 난감해집니다. (60m2 미만 일경우는 무주택 인정이라 상관없는데, 그 이상은 무주택을 날리는 2차 데미지도 생기거든요.)
|
||||||||||