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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/11/06 17:18:48
Name 교자만두
Subject [질문] 전세대출 관련 질문
안녕하세요.
부동산 대출관련 질문드립니다.

현재 집을 매도합니다.
24.1.24.잔금입니다.
24.1.24일에 집을 떠나야 합니다.

살 집을 정했습니다. 전세입니다.
24.1.24일 들어가야합니다.

<현재 상황>
1. 전세대출을 해야하는데(3억이상) , 무주택자 여야만 3억이상 대출이 된다고 합니다. (유주택때는 3억만가능)
2. 1.24일에 무주택자가 됩니다.(잔금일) 그와동시에 대출을 해서 1.24일에 들어가야합니다.
3. 그런데 전세대출 심사기간이 있어 당일 처리가 안됩니다. (30일정도걸림)

대출상담사왈 : 예전엔 계약서 가지고 은행가서 어쩌구저쩌구 말해서 미리 대출 신청 및 심사가 됐으나, 현재는 안된다.

상식적으로 이해가안가는데... 24일에 잔금과 동시에 입주를 해야하는데, 어떻게 대출을 하라는 말이죠?
저같은사람 많을건데 어찌 되는건가요?




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karlstyner
24/11/06 18:23
수정 아이콘
매매잔금으로는 전세자금이 안되는건가요?

대출이 정 안되면 단기 월세집이나 숙박업소에서 지내시면 됩니다. 짐은 그동안 창고에 보관하고요.
무야호
24/11/06 19:23
수정 아이콘
기금대출 이제 진짜 빡빡해졌습니다.
공부맨
24/11/06 20:18
수정 아이콘
안나오는것도 한도문제니까...
어쩔수없어 보입니다.
타츠야
24/11/06 21:41
수정 아이콘
무주택으로 하려면 제일 윗 댓글처럼 미리 잔금 받고 임시 거처에서 지내고 아니면 유주택으로 미리 신청해서 대출 심사 받고 모자라는 금액은 가족에게 빌리거나 신용대출 받았다가 다시 갚아야죠.
24/11/07 00:23
수정 아이콘
그러지 말라고 만든법이라서

1. 월세를 구한다

2. 전세집 수준을 내린다

3. 다른 방법으로 돈을 빌린뒤 전세대출받고 갚는다


셋중 하나밖에없습니다
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