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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/11/04 08:23:33
Name funk
File #1 20231007_084415.jpg (1.14 MB), Download : 11
File #2 20231104_075839.jpg (890.8 KB), Download : 2
Subject [질문] 원룸 천장에 생기는 곰팡이에 대해




안녕하세요

원룸 오피스텔 중간층에 전세로 거주하고 있습니다
사진처럼 방 정중앙에 곰팡이가 점점 많아지고 있습니다...사진 간격은 한달입니다
아래 두 가지 문의 드립니다

1
1년 전 화장실 샤워기 수전을 셀프로 교체했었습니다. 혹시 이거 때문에 천장에 곰팡이가 발생할 가능성이 있을까요?(곰팡이는 저 곳에만 생기고 있습니다) 교체 시 테프론 테이프로 꼼꼼하게 처리했었습니다.

2
만약 제 문제로 생긴 것이 아니라면 집주인에게 처리를 요청해도 되는건가요? 누수점검 출장비, 곰팡이 제거, 벽지 교체, 원인 제거비 등 여러 비용과 작업이 필요할 것 같은데 제가 비용은 안대더라도 상기 조치들을 제가 직접 처리해야 하는건지 문의드립니다.

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나른한오후
23/11/04 08:40
수정 아이콘
1.천정이랑 샤워기는 상관없습니다.

2.집주인에게 혹은 윗집에 요청하시고
등이랑 곰팡이 옆에 점검구(문)이면 열어서 누수확인하시면 됄듯한데
23/11/04 08:50
수정 아이콘
점검구 열어보니 물이 고여서 주룩 쏟아지네요...집주인에게 요청해서 해결해보겠습니다 감사합니다
나른한오후
23/11/04 08:58
수정 아이콘
네 누수가 윗집문제면 윗집이 해결하고 인테리어까지 해주는게 국룰이라..
윗집이 일상생활배상보험 있으면 그걸로 해결도 되니 윗집에 문의가 중요합니다
아엠포유
23/11/04 09:55
수정 아이콘
화장실 수전과 상관 없습니다.

집주인에게 사진과 동영상 보내시고 누수 원인에 따라 윗집이나 임대인이 출장비, 수리비, 벽지 등 비용을 부담하게 됩니다
23/11/04 12:36
수정 아이콘
저도 비슷하게 터졌었는데.... 쉽지 않았습니다.
집주인이 윗집하고 조율해서 공사를 하던가 해야되는데...
정확히 원인 찾기도 힘들고,, 터진곳 또 터지기도 합니다..
결국 천장에서 새서 다른데까지 타고 흘러들어가서 신발장뒤에까지 곰팡이 천국이 되었습니다..
집주인 태도 + 다른 곳 상태까지 확인 해 보신담에 답 없다 생각하시면 빠른 이사를 추천드려요..
23/11/05 02:05
수정 아이콘
얼마전에 비슷한 일 겪고 이사했는데 정도가 심하면 계약해지는 물론이고 집주인에게 해결될 기간까지의 대체주거비용 등 곰팡이로 발생한 피해 보상을 요구할 수 있습니다. 변호사 상담 받아보세요.
23/11/05 02:11
수정 아이콘
아, 월세가 아니라 전세면 집주인이 배째라고 나올 경우 조금 더 피곤할 수 있겠네요. (저도 전세금 빨리 돌려받고 싶어서 청구가능한 총 금액의 극히 일부만 받고 끝냈습니다.) 어쨌든 funk 님의 권리도 상당히 있다는 거 아시고 진행하시면 좋겠습니다.
23/11/10 06:38
수정 아이콘
답변 감사합니다. 소소한 문제인 줄 알았는데 오늘 아침에 물이 계속 떨어지네요... 잘 해결해 보겠습니다 감사합니다
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