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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2023/09/22 10:15:59
Name 파이어폭스
Subject [질문] 원룸 전세 이 정도면 안전할까요?
대략 알아본 바로는 2010년 매매가가 21억 정도 되고
현재 선순위 보증금은 대략 10억 안팍, 근저당은 2.4억
입니다. 전 보증금 1억이구요.

보증보험 되는 원룸 자체를 구하기 어려워 집을 찾았는데 현재 조건이 이런데요. 비교적 안심할 수 있는 건물일까요?

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제리드
23/09/22 10:29
수정 아이콘
(수정됨) 구분건물이 아니라 호수만 구분해 놓은 다가구인것 같네요
지역에 따라 다르지만 경매 넘어갔을 때 50%이상 낙찰된다고 장담하긴 힘듭니다.
보증보험 가입이 확실하지 않으시다면 조심하시는 게좋을 것 같습니다.
파이어폭스
23/09/22 13:15
수정 아이콘
사실 이미 계약은 했습니다.. 여긴 서울 관악쪽이고 경매로 넘어가는 상황이라 해도 70~80%는 잡았는데 50%도 힘들 수 있군요...ㅠㅜ 집도 오래된 편이고(2010년도 건축해서 2018년도에 본 주소로 임대사업자 전환) 중개사도 오래 거래했다 해서 선택하긴 했는데 괜히 찝찝 하네요.
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