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전체 질문 삭제예정
Date 2021/11/10 18:27:18
Name 아엠포유
Subject [질문] 전세 계약 질문드립니다. (수정됨)
https://cdn.pgr21.com/qna/159607 삭게로!
12월21일 여자친구가 아파트A(전세) -> 아파트B(전세)로 이사를 갑니다.
계약은 이미 했고 계약 시 등기부나 기타 특약사항 같은 건 제가 도와줬습니다.


근데 임대인이 딜이 들어왔네요.
아파트B에 살고 있는 현재 세입자가 신규 아파트로 입주하다 보니 엘리베이터 이사 관계로 20일날 이사를 나간다고 하네요.

임대인이 보증금 중 1.5억만 20일에 주면 집키랑 짐 싹 비워주겠다고 하는데 임대인이 여유 자금이 1억까지만 있어 여자친구에게 혹시 5천을 먼저 줄 수 있냐 물어보네요.(저희는 계약금 5천, 잔금 4.5억 입니다)

여자친구로선 21일날 이사 나가고 들어오고 바빠서 청소도 제대로 못 하니 전날 청소도 하고 괜찮을 거 같다는데

제가 생각한 딜은 5천 입금하는 대신 청소하고 정리하게 키(비번) 넘겨주고 짐 싹 비워주고 교체 해주기로한 싱크대 상판, 신발장 20날 설치해달라 이건데


이런 전세 계약 케이스는 처음이라 이렇게 입금해도 문제없을까요? 현 세입자가 위험 부담을 안는건데
확실하게 12월20일에 5천 입금하면서 계약서에 별지로 중도금 5천이라는 사항을 넣어야 할까요?

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NoGainNoPain
해시 아이콘
21/11/10 20:06
수정 아이콘
서로간에 계약이행 의지가 확고하다면야 부담 안되는 선에서 선입금하는거야 큰 문제는 없죠.
a54h314
해시 아이콘
21/11/10 20:19
수정 아이콘
문자메시지와 계좌이체로 계약서와 다른 합의가 충분히 증명될 수 있다면 굳이 수정할 필욘 없을 겁니다.
아엠포유
해시 아이콘
21/11/10 21:50
수정 아이콘
답변 감사합니다!
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