PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/06/06 13:05:01
Name 동해원짬뽕밥
Subject [질문] 부모님께 부동산 소유를 넘길때 질문입니다.
부모님은 돈을 가지고 있고,
저는 아파트를 가지고 있습니다.
이 두개를 바꾸려고 하는데,

1) 부모 자녀 간에 매매가 가능한지
2) 매매가 불가능하면, 이 두개를 바꿀때
    세금을 제일 적게 내는 방법이 있는지

문의드립니다.
이런 경험 있으신 분들
어떻게 하셨는지 문의드립니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
쁘띠도원
21/06/06 13:10
수정 아이콘
증여면 증여세내고 증여
가족간 거래면 최근 실거래가 70% 가격으로 거래 가능. 물론 그 이상으로 해도 무방
21/06/06 14:02
수정 아이콘
음 굳이 매매를 하셔야 하나요? 금전이 필요하시면 전세계약이 나을 것 같은데요.
김연아
21/06/06 15:44
수정 아이콘
당연히 매매가능합니다.
이혜리
21/06/06 15:54
수정 아이콘
1) 매매가능
2) 세금은 목적에 따라서 다릅니다.
향후 증여도 고려 하신다면, 전세계약 혹은 월세계약 등으로 지속적으로 현금 이전하는 방법도 있고.
반드시 매매를 고려하신다면 이 때도 거래가 최대한 높여서 향후, 양도차익을 최대한 적게 만드는 방법도 있습니다.

때문에 이것 저것 많은 것을 고려해 봐야 해요.
21/06/06 17:54
수정 아이콘
여기 영상에 설명 잘해놨더군요.
https://www.youtube.com/watch?v=sN10OFnPews
회색사과
21/06/07 10:56
수정 아이콘
방법은 많습니다.

증여도 있고..

매매도 있고... 이 경우 매가는 시세의 30%까지인가[정확한 %는 검색해보십셔] 저렴하게 매도할 수 있는데
이러면 지금 양도세는 적게 나오는 대신 그 집을 다시 팔거나 할 때 세금이 얼마나 나올지도 체크해보셔야 할 거 같구요

아니면 부담부 증여라는 방식도 있습니다.
전세나 대출을 받고 해당 채무와 함께 증여하면 채무를 제외한 나머지 부분에 대해서만 증여가 일어나는거라
상대적으로 증여세가 적습니다.

명의 변경의 목적이 무엇인지에 따라 고민해보십셔
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
155741 [질문] 집 무너질 가능성.. [9] 준벙이10726 21/06/08 10726
155740 [질문] 코로나백신접종 고민입니다. [2] [暴風]올킬8962 21/06/08 8962
155739 [질문] 100만원 먹튀당했는데 어떻게 고소해야될지 문의드립니다.. [8] 삭제됨7596 21/06/07 7596
155738 [질문] 살면서 범죄(미수포함) 피해를 경험한 적이 있나요? [3] Pika489796 21/06/07 9796
155737 [질문] 얀센 접종 후 항체 생성은 언제부터인가요?? [2] HuNN7995 21/06/07 7995
155736 [질문] 깔창 추천부탁드립니다 [1] 집돌이8534 21/06/07 8534
155735 [질문] 키보드 좋은 거 추천 해주실 분 있나요? [12] 삭제됨7710 21/06/07 7710
155734 [질문] 스포티파이 계정을 해킹당한거같은데요 의문점 데비루쥐6766 21/06/07 6766
155733 [질문] 시디즈 의자 T80 VS T50 어떤가요? [16] TranceDJ16843 21/06/07 16843
155732 [질문] 아파트 선택 A vs B 도와주세요 [46] 득이10397 21/06/07 10397
155731 [질문] 요즘 롤 아이템 질문 [7] 어바웃타임8997 21/06/07 8997
155730 [질문] 도움!!! 공연 티켓팅 질문입니다. [7] 잉차잉차8315 21/06/07 8315
155729 [질문] LG그램16 듀얼모니터로 QHD가능할까요? [2] monkeyD11535 21/06/07 11535
155728 [질문] 회사에 뭐라고 핑계를 대는게 좋을까요 [17] 하나둘셋10317 21/06/07 10317
155727 [질문] sf에서 인공지능이 자의식을 가지고 있는 지 [11] 차라리꽉눌러붙을10067 21/06/07 10067
155726 [질문] 부산 해운대구에서 대구 수성구로? [8] 흰둥14655 21/06/07 14655
155725 [질문] PS3 게임 처분하려고 하는데, 요즘도 중고 수요가 있을까요? [10] spiacente9116 21/06/07 9116
155724 [질문] 전세 계약갱신 청구권 관련 해서 궁금합니다 [2] Cannele7614 21/06/07 7614
155723 [질문] 인터넷 상으로 개인정보 동의 받는 방법이 있을까요? [2] 삭제됨9033 21/06/07 9033
155722 [질문] 여러분들은 보험가입관련 전화가 오면 어떻게 대처하나요? [33] 애플댄스9714 21/06/07 9714
155721 [질문] 미드(?) 추천 부탁 드립니다~ [19] 게롤트11575 21/06/07 11575
155720 [질문] 국내여행 정보 얻는 법 [6] 카오루7765 21/06/07 7765
155719 [질문] 현재 백신접종 이후 관광목적으로 방문 가능한 나라가 어디어디 있을까요? [12] 요한슨8104 21/06/07 8104
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로