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전체 질문 삭제예정
Date 2021/04/26 14:54:47
Name 호아킨
Subject [질문] 보금자리론 질문 드립니다.
https://cdn.pgr21.com/qna/154674 삭게로!
부동산 공부를 요새 좀 하고 있는데 보금자리론을 이용하면 서울에 20평 언더로 주공 쪽 가능해보이더라구요

그래서 부모님께 진지하게 말씀 드리고 선독립 후결혼을 생각하고 있는데 예상 비용을 모르겠네요

보금자리론 3억을 받는다치면 한달에 예상 비용은 얼마인가요?? (20년 혹은 30년 상환 생각하고 있습니다.)

ps 추가로 취득세? 같은 세금도 든다고 하는데 추가 비용도 얼마정도 들까요 ??
ps1 아파트 봐둔 매물은 5억 8천?정도입니다. 호갱노노 기준

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구너T
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21/04/26 15:39
수정 아이콘
한국주택금융공사-주택담보대출-월별상환원리금 에서 계산하시면 됩니다
방식따라 다르겠지만 대충 120만원은 나가겠네요

ps. 6억 기준, 취득세 1000에, 복비, 이사비, 이것저것 하면 1500~2000은 잡으세요
ps1. 호갱노노는 최근 거래가이니 그거보다 5%정도는 더 생각해야 합니다. 상승장에 호가는 계속 올라가니까요

부동산 매매 후기나 보금자리론 후기로 구글검색하셔서 공부 더 하시길 추천드립니다.
피식인
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21/04/26 16:21
수정 아이콘
(수정됨) 보금자리론 계산기 있어요. 계산기 돌려보세요. 3억 대출 30년 만기 원리금균등으로 하면 월 120만원 정도 나오는듯 하네요.
https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do
처음 독립하시는거면 가구가 없으니까 이사 비용은 좀 줄일 수 있을거 같고, 그렇다고 해도 복비 최소 200만원 이상, 취득세 600만원 이상, 등기할때 법무사 쓰고 하면 법무사비 몇십만원 등 이래저래 천만원 이상은 기본적으로 들어간다고 생각하시구요. 취득세는 주택가격 6억 아래는 1%로 잡고, 주택가격 6억 넘어가면 그때부터 크게 올라갑니다.
해피팡팡
해시 아이콘
21/04/26 17:12
수정 아이콘
3억 대출 우대상환 2개 받고 체증식 하니까 월 60만원쯤 냈었던거 같네요. 지금은 1년 지나니까 63만원 정도 냅니다. 체증식 두번하세요 개꿀!
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