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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/07/07 12:05:14
Name toreta!
Subject [질문] 1주택자 대출 해야할까요? (수정됨)
보유중이었던 원룸과 20평 집을 매도하고 25평으로 옮기는데(계약완료, 잔금일정만 남음)
매도한 금액과 매수할 금액이 1~2천정도 여유로 딱 맞습니다~

원래는 1.5억정도 대출을 내서 다른 주택에 투자를 할까 했는데 이건 안된다고 해서 포기하고ㅠㅠ
이제는 대출을 내야할지 말아야할지 고민이 드네요!
상환에 큰 무리는 없는 수준이고, 몇십에서 백 정도는 추가로 저축 가능합니다.

지금 가려는 집에서 4년정도 살것 같고, 자녀 2명 예정입니다(현재는 태아1)
이 대출을 어디다 쓸까 생각해보니
-4인가족을 위해 차량크기 변경(준중형->중형)
-추후 평형을 넓혀 이사갈 집의 계약금/중도금으로 활용
-1주택자 장기주택저당차입금 이자 소득공제(공시가 4억대)
-소액 펀드

이정도가 될 것 같은데...
혹시 육아선배님들께서 보시기에
제가 생각치 못한 큰돈들어갈 일이 또 있다거나
원리금 53을 저축하고 나중에 생활안정자금을 대출받는게 낫다거나 등의 조언과 참견이 가능하시면
부디 지나치지 마시고 의견 주시면 감사하겠습니다.


읽어주셔서 감사합니다!^^

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NoGainNoPain
20/07/07 12:12
수정 아이콘
집을 옮겨갈려면 현금보유는 필수입니다. 맘에 드는 집 있으면 계약금을 바로 쏴줘야 되거든요.
굳이 대출 받기보다는 혹시 모를 상황에 대비해 현금 꾸준히 모으는게 나을 것 같네요.
20/07/07 13:24
수정 아이콘
넵 저축액이 적어 1년 모아봤자 1200이어서 4~5년 모아도 32평 계약금도 안 나올 것 같기도 합니다ㅠㅠ
브라이언
20/07/07 12:30
수정 아이콘
소비보다는 자산을 늘리는게 좋죠.
대출 더 받더라도 32평으로 넘어갈 생각하셔야죠.
그런데 요즘 분위기 봐서는 빨리 이동하는게 좋을거 같아요.
20/07/07 13:22
수정 아이콘
네 그런데 이미 계약완료되고 대출과 잔금일정만 남아서 32평으로 지금 넘어갈 수는 없습니다^^;; 최소 2년이네요.
꿈트리
20/07/07 15:08
수정 아이콘
계약금이야 마통으로 하시면 되니 지금 할 것 없습니다.
자동차는 자산이 아니라 돈먹는 하마라 생각하고 가능하면 꾹 참으시길...
연봉이 좀 되시면, 연금저축+IRP(년간 700만원까지 연말정산)는 알아보시고 꼭 하세요.
재테크 책으로 마법의 연금굴리기가 요새 유행이죠.
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