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Date 2020/06/10 14:44:18
Name 어센틱
Subject [질문] 주담대 갈아타기
안녕하세요.

주택금용공사에서 보금자리론 주담대를 받았는데 이자가 본격적으로 내려가기 전에 받아서

지금 기준으로 좀 높은 편입니다.

현재 기조가 대출금리가 다시 올라서 제가 받은 수준이 될거라고

보지는 않아서

현재 고정금리이지만 시중은행 변동금리 주담대로 갈아탈까 합니다.

1. 주거래 은행이라고 주담대가 가장 싼건 아니다?
    주거래 은행이 거의 무조건 쌀까요?
    아니면 여러 은행에 가서 알아봐야 할까요?
    아니면 주거래 은행이 기본적으로 약간 이자가 다른 은행보다 높을 수 있지만
    거래 내역에 따라 이자할인이 들어가서 최종 이자는 가장 싸게 될 수 있나요? (신용대출은 이런 느낌입니다.)

2. 주금공 -> 시중은행 -> 주금공 테크가 있나요?
    예를 들면 이자가 가장 낮아졌다가 다시 올라가는 기조가 온다면
    변동금리가 그때는 불리하기 때문에
    주금공으로 다시 갈아타기가 될까요?

    주금공 -> 주금공은 당연히 안될 것 같구요.

3. 이자가 앞으로 점점 더 떨어질까요? 여타 선진국 수준과 동일하게

매달 나가는 이자를 줄여보고자 고민이 되서
미리 겪어본 분들에게 여쭙니다.

감사합니다.

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엑셀시오르
20/06/10 14:50
수정 아이콘
e-보금자리론 대환대출 했습니다. 중도상환수수료 (2년 경과인가 그럴겁니다) 안내시면 갈아타세요
어센틱
20/06/12 17:22
수정 아이콘
감사합니다.
주금공 주담대 -> 주금공 주담대 되는지 몰랐는데 꿀이네요. 저는 32개월째라 할만 합니다.
즈카르야
20/06/10 14:55
수정 아이콘
1. 주거래 은행이라고 주담대 무조건 싸지는 않더라구요.. 제가 해봤을때는 은행따라 케바케 였습니다. 금융권 다 상담 다녀보면서 확인했습니다.
2. 중도상환 수수료가 3년내 1.x% 대역일텐데 상황 봐서 갈아탈 수 있으면 갈아타면서 가면 좋을것 같습니다.
3. 그건 저도 잘 모르겠습니다.
어센틱
20/06/12 17:23
수정 아이콘
주금공 주담대 -> 주금공 주담대
주금공 주담대 -> 시중은행

위 루트 고민 중입니다.
주금공 주담대는 고정금리
시중은행은 변동금리

주금공 주담대랑 시중은행 금리차이가 관건일 것 같아요.
20/06/10 14:56
수정 아이콘
(수정됨) 무조건 주거래은행이라고 해도 싼 건 아니더라고요. 알아보시면 더 싼 곳도 있을 수 있습니다.
보금자리론은 조건만 충족하면 언제든지 대환대출 가능합니다.
(보금자리론에서 보금자리론으로도 가능합니다.)
중도상환수수료 고려해서 결정하세요.
어센틱
20/06/12 17:24
수정 아이콘
그런 말씀은 여러 은행 알아봐야 한다는 말씀이시네요.
상담에 시간 오래 쓸거 같은데
쉽지 않네요.

주금공 주담대 -> 주금공 주담대 되는 것은 이번에 알았습니다.

감사합니다.
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