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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/23 11:38:47
Name 5막1장
Subject [질문] 아파트 천장에서 물이 샙니다
화장실 옆방인데요
벽지 사이로 물이 뚝뚝 떨어지네요
아파트 기계실 직원들이랑 위층에 올라갔더니
전문가를 내놓으라고 합니다(?) 아파트 기계실 분들은 아무래도 입주민 눈치를 많이 보는 것 같아서 너무 뻔해보이는 데도
강하게 말을 못하더군요
이런 경우 어캐해야 하나요?
참고로 93년산 아파트 입니다
저희 화장실 천장에 엄청큰 뚜껑?이 있어서 열어서 보면 콘크리트 틈 사이로 물이 떨어져요 그 균열이 그 물새는 방 방향으로 진행되고 벽으로 막혀서 더 볼수는 없는 상황입니다

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20/04/23 11:44
수정 아이콘
윗집에서 물 새는 게 맞으면 지금 피해보시는 거 몽땅 윗집이 부담해야 하고 피해가 커질수록 윗집 부담이 커지는 건데, 상황을 모르고 강짜를 부리나보군요.
증거사진이나 영상 정도만 잘 준비해두시면 좋을 거 같습니다. 저는 윗집이 자기들도 피해자라느니 헛소리하기에 도배비용, 장판비용, 망가진 물건 값, 그리고 공사기간동안 월세 못 받은 것까지 10원도 안 빼주고 다 받아냈습니다.
테크닉션풍
20/04/23 11:48
수정 아이콘
이건 백퍼윗집배상이라 절대비용부담하시면안됩니다
뽈락킹
20/04/23 11:50
수정 아이콘
전문가를 윗집이 불러야 하는데 킁...
신류진
20/04/23 11:56
수정 아이콘
물새면 무조건 윗집이에요
루트에리노
20/04/23 11:59
수정 아이콘
100% 윗집입니다
20/04/23 12:05
수정 아이콘
100%는 아닙니다. 내 집 파이프가 천장 + 바닥 둘 다 있는 경우도 있습니다. (제가 경험자 ㅠ)
99% 윗집입니다
이건 경비실에서 말을 잘해줘야죠
시간 지날수록 니 피해(윗집) 이 점점 늘어나니 빨리 고치라고
네이버후드
20/04/23 12:17
수정 아이콘
100%는 아니죠 아래집에 물샌다해서 다 뜯었더니 빗물이 벽면을 따라서 내려가는 경우도 있었습니다.
5막1장
20/04/23 12:31
수정 아이콘
답변 감사합니다
용기를 얻었어요!
20/04/23 12:31
수정 아이콘
저는 반대로 아랫집에서 천장에서 물이 샌다고 해서 대응해드렸던 적이 있습니다, 97년산 아파트였고 두차례였는데
1. 보일러실에서 보일러~배관 사이 누수 → 고무패킹 교체
2. 거실쪽 배관 노후 누수 → 배관 수리
전세로 살던집이어서 집주인이 수리해주었지고, 공사때문에 저도 어느 정도 불편을 겪었지만
잘못도 없는 (또는 잘못 없을 가능성이 높은) 아랫집이 가장 큰 피해자죠..

이런 상황은 경비실에서 중재를 잘해줘야할텐데요. 윗집문제일 가능성이 아주 높은데
저도 윗집에서 상황 파악을 잘 못하고 있다고 생각해요
20/04/23 12:31
수정 아이콘
화장실 전문 인테리어 업자 데리고 가셔서 봐달라고 하시면, 윗집, 아래집 물새는 거 확인해주세요.
5막1장
20/04/23 12:33
수정 아이콘
도움 말씀 감사합니다 액션을 내가 취하기에는 비용이 들것 같아서 오늘 다시 경비아저씨랑 가봐야겠어요
20/04/23 13:39
수정 아이콘
사진찍어두시고 심하면 방 도배까지 전부 다 싹하세요. 윗집에서 부담해야됩니다.
증거 꼭 남겨두세요.
마리아 호아키나
20/04/23 16:35
수정 아이콘
제 경우 아파트구조때문에 윗윗집 보일러가 터진게 하필 우리 아래집으로 흘러서 애먼 우리가 욕먹은적 있습니다. 100%윗집은 아니에요.
20/04/23 17:53
수정 아이콘
제가 저 상황에서 윗집 세입자였는데

윗집 주인한테 연락하니
누수업자 데리고 와서 견적뽑고 공사했네요
배주현
20/04/23 18:22
수정 아이콘
99%가 윗집이죠. 이전에 한번 저랬던 적이 있는데 윗집에서 배짱 + 바닥뜯고 천장뜯고 공사했는데 그 와중에 밥해먹고 샤워한다고 물써서 더 심해졌었죠.
5막1장
20/04/23 19:14
수정 아이콘
퇴근해서 확인해보니 윗집에서 본인들이 기술자(?)데리고와서 재차 확인했어요.
화장실 수리하기로 했습니다.
도움주셔서 감사합니다.
짐승먹이
20/04/23 21:21
수정 아이콘
저도 아랫집 문제있는데 저희집아니고 저희 윗집 문제였습니다.
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