PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/15 23:08:40
Name 삭제됨
Subject [질문] 세입자가 배를 째고 있는데 어떻게 해야할까요
작성자가 본문을 삭제한 글입니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
메피스토
20/04/16 02:42
수정 아이콘
(수정됨) 임대인은 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우에는 임대차계약을 해지할 수 있습니다(「민법」 제640조).
해지 의사 통보 하시면, 임차인이 퇴거할 의무가 발생합니다.
내용증명, 즉, 언제부터 언제까지 월세 못받아서, 해지의사 통보하였고, 퇴거 안하면 법적 조치 취하겠다고 보내시구요.
점유이전가처분하고 명도소송 진행하시는건데. 내용증명에다가 월임대료에 소송을 통하여 이자 가산할거라는 내용 써서 보내시면 될 것 같습니다.

단리 5% 라고 써서 보내시면 될 것 같고, 보증금에서 까면 되니까 이자 발생한 바 없다는 항변은 안통합니다.
명도 판결 이후 부터는 소송촉진법 법정이율대로 12퍼인가 15퍼인가 그렇습니다.
이건 전문가들 등판하시겠죠 뭐. 명도 소송 한달정도 걸리니까요. 일단 빨리 신청부터 하시고.

이사비용 달라고 찐따부리는건데
단리 이자+ 명도 이후에 12%인가 15%인가 하는 그 이자까지 더해서 금액 보여주시고, 내가 바보라서 지금까지 그냥 기다려준게 아니라고 보증금에서 까고 남는거 청구하겠다고 하시고 마음 느긋하게 가지세요.

2개월 밀리면 내용증명 보내셔야 되는 상황에서 이미 1년 6개월이면 피해 없이 수습하시기에는 너무 늦은 상황이시고,
그 정도 돈 안내고 사는 사람이면 부동산에 빨리 보여주고 늦게 보여주고 이 문제가 아닙니다. 제때 집 빼줄지도 의문이네요.

부동산에 문 열어주기는 법적으로 세입자쪽이 안보여준다면 답이 없는 문제니까,
7월에 잘 나가 주기를 바라지 마시고
그냥 나 지금 니네 태도에 빡쳤다는거 보여주시고 이자까지 다받을거라고 세게 나가셔서 구슬리시는게 현명한 것 같습니다.

절대로 나간다는 약속 믿고 들어올 사람하고 계약 하지 마세요.
킹리적갓심
20/04/16 11:35
수정 아이콘
말씀하신대로 원칙을 따지면 세입자도 자기가 살고 있는 상태에서 집을 보여줄 의무가 없습니다.

다만, 월세 2개월 이상 밀렸을때 바로 조치가 들어갔어야 했지 않나 싶습니다. 7월달되서 못 나가겠다고 버티시면 어떻게 하실건가요? 7월달에 나가야 된다고 얘기하신거 증거로 남겨놓으시고 안되면 lh쪽과도 얘기해보세요.
말다했죠
20/04/16 12:13
수정 아이콘
lh전세임대 임대인이시면 해당 지역 lh 담당자와 통화해보심이 좋을 것 같습니다. 계약서에 월세가 명시되어 있다면 임차료 지급보증 가입도 되어 있을 겁니다.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
144231 [질문] 말리부 중고 구매하려 합니다. 선택도와주세요!! [6] 또바기5973 20/04/19 5973
144230 [질문] Lec 결승 한국어해설 [5] 릴로킴4772 20/04/19 4772
144229 [질문] 새 컴퓨터로 바꿔도 배틀넷 사이트, 앱 접속이 잘 안되네요. [12] 고요6523 20/04/19 6523
144228 [질문] 중국인들의 기인 선수에 대한 평가는 어느정도인가요? [4] 묻고 더블로 가!5938 20/04/19 5938
144227 [질문] 기계식 키보드 타건해보기 좋은 데가 어디 있을까요? [6] -안군-11841 20/04/19 11841
144226 [질문] 밤하늘 별을 보면 눈이 나빠져야하는 게 아닐까요? [12] 티타늄6705 20/04/19 6705
144225 [질문] 4k 모니터 활성신호해상도, 바탕화면해상도 HonnHon9901 20/04/19 9901
144224 [질문] 평생 근력운동 중 딱 하나만 해야한다면 [30] 삭제됨8105 20/04/19 8105
144223 [질문] 꽃이름 감정 부탁드립니다. [9] 부기영화5533 20/04/19 5533
144222 [질문] 저탄고지 아니면, 삼겹살 먹으면 안되나요? [9] 스타듀밸리7619 20/04/19 7619
144221 [질문] 스타1 배틀넷 방을 만들면 오류가 잦습니다 [5] s-toss4868 20/04/19 4868
144220 [질문] 가정용 제빙기 추천좀 부탁 드립니다. 괴도키드4536 20/04/19 4536
144219 [질문] 한국 가정의 보편적인 식사 방법이란? [13] 긴 하루의 끝에서5615 20/04/19 5615
144218 [질문] 관심사가 너무 많아 모든걸 포기하게 됩니다 [17] 야크비쉬7561 20/04/19 7561
144217 [질문] 자동차 드라이브 와이즈 기능 질문입니다. [11] 부기영화9892 20/04/19 9892
144216 [질문] 타르코프 같이 하실 분 계신가요? [1] About time4269 20/04/19 4269
144215 [질문] V50S의 하이파이 쿼드덱과 무선이어폰 [5] 크리스 프랫6503 20/04/19 6503
144214 [질문] 아이폰SE2 3G유심 끼어도 될까요? [2] 루엘령8023 20/04/19 8023
144213 [질문] 하스웰 짭제온을 사고 싶은데 말려주세요 [6] 말다했죠5901 20/04/19 5901
144212 [질문] 실내자전거 추천 부탁드립니다 오쇼 라즈니쉬4560 20/04/19 4560
144211 [질문] (스팀) 할만한 고전게임들 있으면 추천좀 부탁드립니다! [6] 신과함께7722 20/04/19 7722
144210 [질문] 일회용 부직포 마스크 저렴하게 파는곳 있을까요? [4] 에밀리아클라크4947 20/04/19 4947
144209 [질문] 쓰레기 분리수거 질문입니다 [4] 시무룩4133 20/04/19 4133
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로