PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/10 11:56:55
Name TACS
Subject [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다.

현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다.
집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다.
현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다.

여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요?

주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요.

중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
20/04/10 11:58
수정 아이콘
1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.
20/04/10 12:00
수정 아이콘
오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?
20/04/10 12:16
수정 아이콘
(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.
20/04/10 13:37
수정 아이콘
아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
144042 [질문]  [1] 삭제됨3784 20/04/13 3784
144041 [질문] [lol] 엘리스 운영법 질문입니다 [4] 호아킨5491 20/04/13 5491
144040 [질문] 서울 주차하기 용이한 드라이브 및 데이트 코스 있을까요? [15] 농심신라면6867 20/04/13 6867
144039 [질문] 네이버 뉴스 헤드라인 기사 배열 쇄빙3912 20/04/13 3912
144038 [질문] 의자 추천 부탁드립니다. [4] akroma4744 20/04/13 4744
144037 [질문] 스타2 토스로 전순전략 어떻게막나요 [5] 푸들은푸들푸들해4609 20/04/13 4609
144036 [질문] 퇴직금 궁금한 점 있습니다. [2] 어찌하리까4404 20/04/13 4404
144035 [삭제예정] 영어 쓰기 실력을 늘리고 싶습니다. [8] 4882 20/04/13 4882
144034 [삭제예정] 공무원 이혼시 위자료나 양육비 액수?? [5] 아이시스 8.08435 20/04/13 8435
144033 [질문] [육아] 양치 유도하기 [27] phoe菲5528 20/04/13 5528
144032 [질문] 성검전설3 리메이크 질문입니다. [2] kaerans5641 20/04/13 5641
144031 [질문] [물리]이 우주의 상태(현재)를 기술하는데 필요한 값들이 뭘까요? [11] norrell4573 20/04/13 4573
144030 [질문] 남산에 분위기 좋은 레스토랑 있을까요? [8] 똥꾼4860 20/04/13 4860
144029 [질문] 부동산을 잘 고르는 팁이 있나요? [16] s-toss5710 20/04/13 5710
144028 [질문] 볼만한 여싱 피겨 프로그램 없을까요? [1] 모나크모나크4025 20/04/12 4025
144027 [질문] 스타2 캠페인 질문입니다. [3] EZrock4309 20/04/12 4309
144026 [질문] 유대인이 세계를 지배한다고 생각하시는지요...? [10] nexon6704 20/04/12 6704
144025 [질문] QoS 질문입니다. [2] 응원은힘차게3373 20/04/12 3373
144024 [질문] [사진있음] 이런 선글라스 어디서 살수 있나요? [5] 삭제됨4638 20/04/12 4638
144023 [질문] 완제품 컴퓨터를 사는 이유가 무엇이 있을까요? [39] esotere6749 20/04/12 6749
144022 [질문] 에어팟 프로나 소니XM 무선 이어폰 쓰시는 분들! [5] 크리스 프랫3859 20/04/12 3859
144021 [질문] 애니메이션 추천 부탁드립니다. [7] 캡틴리드4668 20/04/12 4668
144020 [질문] 컴알못입니다. 방에서 컴퓨터로 인터넷 하려면? [5] I.A.L4968 20/04/12 4968
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로