:: 게시판

:: 이전 게시판

- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)

Date	2020/04/10 11:56:55
Name	TACS
Subject	[질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
https://cdn.pgr21.com/qna/143961 삭게로! 안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다. 현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다. 집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다. 현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다. 여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요? 주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요. 중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다. 감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."

몽키매직

해시 아이콘

20/04/10 11:58

1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.

TACS

해시 아이콘

20/04/10 12:00

오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?

Beemo

해시 아이콘

20/04/10 12:16

(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.

TACS

해시 아이콘

20/04/10 13:37

아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!

목록 삭게로! 맨위로

번호	제목	이름	날짜	조회
144066	[질문] 한만두보다 경신하기 어려운 메이져 스포츠 기록이 있을까요? [28]	아오이소라카5374	20/04/14	5374
144065	[질문] 박찬호의 한만두처럼 롤도 언젠가 대회에서 한펜두가 가능할까요? [19]	요한4461	20/04/14	4461
144064	[질문] 로지텍 flow 사용하시는 분 계신가요? 노트북 -데스크탑 질문입니다. [3]	바보탱이7989	20/04/14	7989
144063	[질문] 버즈플러스 질문입니다 [6]	시오냥4308	20/04/14	4308
144062	[질문] 사랑니 질문입니다 [2]	미끄럼틀3826	20/04/14	3826
144061	[질문] 실내싸이클 무릎 보호대 질문합니다. [4]	둡둡4603	20/04/14	4603
144060	[질문] 아파트 관리비 자동납부 카드는 어떻게 바꾸나요?? [4]	회색사과4205	20/04/14	4205
144059	[질문] 치매 보험이 궁금합니다. [4]	내3812	20/04/14	3812
144058	[질문] 사무실 의자 등받이 따로 쓰시는 분 있으신가요? [1]	사이시옷4028	20/04/14	4028
144057	[질문] 암관련 병원 선택 문의 드립니다. [6]	노젓는뱃사공3979	20/04/14	3979
144056	[질문] 즐겨 읽으시는 칼럼, 오피니언 리더 있으신가요? [6]	박수갈채4091	20/04/14	4091
144055	[삭제예정] 1가구 2주택 세법 문의입니다 [2]	삭제됨4559	20/04/14	4559
144054	[질문] 개가 x라게 짖어댑니다 [7]	싸구려신사5340	20/04/14	5340
144053	[질문] 자급제폰 사면 통신사 상관 없이 유심 사용하나요? [4]	집으로돌아가야해4597	20/04/14	4597
144052	[질문] 집에서 간단히 운동중인데 조언부탁드립니다. [8]	Ahri4421	20/04/13	4421
144051	[질문] 전쟁기념관도 추천할만한 관광지인가요? [14]	valewalker5596	20/04/13	5596
144050	[질문] 소개팅 장소 문의 드리옵니다. [2]	삭제됨4586	20/04/13	4586
144049	[질문] anno 1800 재밌나요? [15]	묻고 더블로 가!6711	20/04/13	6711
144048	[질문] 갤럭시 S10 배경화면이 옆으로 돌아가는데 왜 그럴까요? [5]	슬숑6156	20/04/13	6156
144047	[질문] 선물에 대한 아이디어를 구합니다. [6]	KID A4733	20/04/13	4733
144046	[질문] LF쏘나타 중고차 구매 고민중입니다 (lpi vs 가솔린) [7]	에픽하이8678	20/04/13	8678
144045	[질문] 공부용 의자 추천부탁드립니다 !!!! [11]	삭제됨5636	20/04/13	5636
144044	[질문] 여러분은 주1회 500원인 웹소설을 볼 의향이 있으신지요? [39]	꼰대6867	20/04/13	6867

목록 이전 다음

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글

맨 위로

PGR21.com

통합규정 1.3 이용안내 인용