PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2020/04/10 11:56:55
Name TACS
Subject [질문] (부동산) 계약만료 이전 이사에 따른 대항력 유지
안녕하세요! 부동산 전문가 고견을 여쭙습니다.

현재 집은 7월 말 계약만료이고, 이사일정은 5월 중순으로 잡혀 있습니다.
집주인은 계약만료전에 보증금을 빼줄 생각이 없음으로 계약만료기간이 되어야 보증금을 돌려받을수 있습니다.
현 집에 보증금을 받기 위해서는 전입신고 유지가 필수인데 부득이 이사를 가니 이사를 가는집으로 세대주인 저는 반드시 전입신고가 필요한 상황입니다.

여기서, 남은 2개월 간 임차인인 제가 대항력을 유지할 수 있는 방법이 어떤게 있나요?

주워 듣기로는 세대원(와이프) 중 1명을 현 집에 전입을 유지하면 대항력을 갖출수 있다는데 이게 맞는건지 잘 모르겠네요.

중개사 하시는분이나 아시는분 있으시면 답변좀 부탁드립니다.

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
몽키매직
20/04/10 11:58
수정 아이콘
1명 남기고 집 비밀번호/열쇠 유지하고 (부동산이던 집주인이던 못 들어오게) 이불 하나 남겨서 거주 중이라는 걸 표현하면 됩니다.
집주인이 7월 전까지 보증금 반환의무가 없는 것처럼, 세입자도 집을 보여줄 의무는 없습니다.
20/04/10 12:00
수정 아이콘
오 답변 감사합니다. 전입신고일 기준 구성 세대원 1명만 점유하고 있으면 효력이 있는건가요?
20/04/10 12:16
수정 아이콘
(수정됨) https://www.lawtimes.co.kr/Legal-Info/Print-Legal-Info?serial=2258&type=LegalCounsel&tab=
이런 법률 자문 글이 있네요.
https://jbh0202.tistory.com/entry/%EC%A0%84%EC%9E%85%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%EA%B1%B0%EC%A3%BC%ED%95%98%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%95%98%EC%9D%84%EB%95%8C-%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5
이런 글도 있네요. 주민등록이 되어 있다고 하더라도 실거주하지 않을 시 대항력이 사라질 수 있다는 글입니다. 생활집기 일부를 남겨둘 필요가 있겠네요.
20/04/10 13:37
수정 아이콘
아네 점유에 대한 흔적을 남기라고 하더라고요. 링크 감사합니다!
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 112186
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [10] 유스티스 18/05/08 135212
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 185097
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 218208
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 270232
181469 [질문] 모바일 게임 추천 부탁드립니다. [4] 깃털달린뱀504 25/08/22 504
181468 [질문] 스마트폰 게임 어플 어찌 관리하시나요? [3] 총사령관535 25/08/22 535
181467 [질문] 여수KTX역에서 점심 저녁을 해결해야 하는데요. 엔쏘658 25/08/22 658
181466 [질문] 배달앱 BC카드 결제 페이북 필수인가요? [4] 해시택786 25/08/22 786
181465 [질문] 킹덤컴 유저입니다. 레데리, gta 어떤 게 나을까요? [11] 해모도리1103 25/08/22 1103
181464 [질문] PC 견적 문의드립니다(수정) [6] Karolin1411 25/08/22 1411
181463 [질문] 갑작스런 마우스의 오작동 [4] 어...1372 25/08/22 1372
181462 [질문] 중고로 구매할 SUV 추천 부탁드립니다! [22] 채무부존재1934 25/08/22 1934
181461 [질문] 블박 신고시 번호판 읽기 인정되나요? [6] 허느1934 25/08/22 1934
181460 [질문] 여의도 혹은 목동 인근에서 가족끼리만 룸에서 조용하게 식사할수 있는 식당 추천받습니다. [4] 업앤다운타운2844 25/08/21 2844
181459 [질문] 스페인 여행 계획 중입니다. 조언 부탁드립니다. [28] 에이치블루2549 25/08/21 2549
181458 [질문] 사무실 컴퓨터 조립 관련 질문드립니다.(윈도우 설치 등) [18] 2839 25/08/21 2839
181457 [질문] GPT 에 답변이 갑자기 사라지는건 어떤 이유인가요? [5] 44년신혼2년2896 25/08/21 2896
181456 [질문] 우버 택시 사용해보신 분 계실까요? [3] Winter_SkaDi2415 25/08/21 2415
181455 [질문] 퇴직금 미지급 관련 문의좀 드리고 싶습니다. [6] 50b1597 25/08/21 1597
181454 [질문] 윗집 누수되면 어디까지 보상받을수 있나요? [6] 윈터1828 25/08/21 1828
181453 [질문] 6살 아이 축구 유니폼 구매 질문입니다. [25] 완성형폭풍저그993 25/08/21 993
181452 [질문] 저녁 러닝과 식사시간 문제 [12] FKJ1248 25/08/21 1248
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로